上海200万买房买在哪(上海200万购房必知，如何选址最划算？)

上海200万购房必知，如何选址最划算？

上海是我国的经济中心城市之一，房价一直居高不下。对于购房者来说，200万的购房预算虽然看起来不多，但是在选址方面还是有很多选择的。本文将为您介绍上海200万购房选址的相关知识。

一、区域选择

上海的房价区域间存在着巨大的差距，同样价格的房子，位于不同区域的价值也是不一样的。对于购房者来说应该根据个人的需求和实际情况进行选择。

首先，浦东新区是上海的发展方向和未来方向，在选择房子时可以关注该区域，对于首次置业或者长期投资来说都是不错的选择。

其次，在市区内，近几年市中心的房价有所下跌，呈现出一些较为合适的购入机会。另外，关注好学校的周边也是一个不错的选择，不仅可以方便孩子上学，同时也能保证房价的稳定性。

二、交通便利度

交通便利是购房者最为关注的问题之一。买房的人群差异较大，可以结合不同人群的有别需求进行选择。

工薪阶层，可以重点关注地铁的交通便利程度，可以优先选择地铁交通便利的区域，这样方便通勤和节省交通成本。

退休人群则对于周边公交车路线的便利程度比较看重，选择路线多的站点较为合适。

三、物业费用

对于购房者来说，物业管理水平和物业费用是选房的重要考虑因素。物业管理公示每年高低不同，好的物业管理能够增加居者的舒适度并且增加房产的价值。

另外，物业费用也是购房者的一项重要费用，应该根据自己的经济能力和实际情况进行选择。物业费用在房价以外也是需要考虑进去的重要因素。

四、房屋品质和配套设施

房屋品质和配套设施是购房者的重要考虑因素之一，购买房子不能仅仅考虑面积和价格，要看品质和配套以及建筑年代等因素。

另外，建筑的配套也是重要的考虑因素之一，包括学校、商场、超市、医院和公园等。合理的公司配套能够为业主带来较高的生活品质和更舒适的居住环境。

五、预算分配