上海50万左右小户型二手房(上海50万左右小户型二手房，如何选择？)

如何选择上海50万左右小户型二手房？

随着城市的发展和人口的增加，上海的房价水涨船高。对于有购房意向的人来说，50万左右的小户型二手房已经成为了一个比较实际的选择。但是，对于没有购房经验的人来说，在选择二手房的时候如何才能做到物超所值呢？下面是几个值得注意的点：

1. 规划合理

小户型二手房的面积本来就不大，因此房子的规划和设计很重要。合理的规划可以最大限度的挖掘房子的潜力。在选择房子的时候一定要看看它的格局，也可以通过画一张简单的房屋三视图来更好地了解房子的设计。可以参考一些房屋设计的标准，例如南北通透、正方形或长方形等，这些房屋设计标准有利于户型通风、采光等。

2. 位置优越

房子的位置也是一个很关键的因素。通常来说，地段越好的房子，价格越高。但是，在选择50万左右的小户型二手房时，也可以选择一些比较合适的位置。例如：靠近地铁站、公交站点等，这些位置交通较为便利；靠近商圈、医院等公共设施，可以方便居民的生活。如果载体资源丰富，可以容纳更多的人群，不仅交通方便，生活也很便利，对于房屋的升值潜力也很大。

3. 建筑质量有保障

房屋的建筑质量是影响它市场竞争力的一个重要因素。在购买小户型二手房的时候，一定要了解房屋的建筑质量，以免买到“丑陋”的房子。可以通过了解房子的设计图、施工图和对楼盘的了解等多种途径来判断房屋的建筑质量。在访问房产经纪人的时候，最好多咨询一些问题，如建筑结构、房屋保温性能、水电设施等问题，这些都会影响房屋品质，也会影响起居舒适度。